Emblematico Edificio COMERCIAL GLORIAS PATRIAS, Av. Las Américas, Mérida – Venezuela

EDIFICIO COMERCIAL GLORIAS PATRIAS

Ubicación: Av. Las Américas Mérida – Venezuela

En la Avenida Las Américas, con viaducto Sucre, sector Santa Bárbara, se encuentra el Edificio Comercial Glorias Patrias.

Rueda & Asociados Bienes Raíces, ofrece en venta esta emblemática propiedad, única en su estilo; la misma fue erigida sobre un terreno de 1.811,25 m2, logrando proyectar y construir más de 5.000m2.

La distribución de este importante edificio se planificó de la siguiente manera: 3 pisos, una mezzanina; más sótano con capacidad para 27 puestos de estacionamiento, logrando un total de 5.394,16 metros cuadrados de construcción. Con ubicación privilegiada, esta edificación dispone de todos los servicios básicos como son: Vialidad (acceso directo de la avenida con mayor Tránsito vehicular de la Ciudad).

Este inmueble, fue construido con la visión de un empresario que apostó al futuro de la Ciudad, su pro actividad y proyección hizo de este edificio un lugar con excelentes acabados, la arquitectura y el diseño tiene carácter propio, sin escatimar en materiales y utilizando mano de obra de calidad. Adicionalmente entre el primer piso y el nivel mezzanina esta edificación fue dotada de la más amplia escalera mecánica de la Ciudad, con tecnología de sensores para optimizar su uso y desgaste.

Para la proyección de una empresa sólida igualmente fueron diseñados confortables espacios para oficinas administrativas. La estructura del mismo fue ejecutada de concreto con piso de losa del mismo material, con vigas de estructura metálicas, las cuales están planificadas para erigir un piso adicional, lo que se refiere al uso de un sistema constructivo “tradicional”, los pisos de esta estructura son de granito, con amplias áreas de exhibición. Así mismo, cada nivel posee área de depósito, techos con cielo raso, ventanales de vidrio templado polarizado, y las amplias áreas de los demás niveles permiten que se pueda diseñar tiendas por departamentos, o adaptarlo para cualquier tipo de diseño que se adapte a las necesidades del comprador. Cuenta con moderno ascensor, con acceso a todos los pisos del edificio; el cual tiene la particularidad de poder ampliar su estructura a un piso más del que hasta ahora está ejecutado. (Material en sitio, disponible en la negociación) Todos los niveles cuentan con las correspondientes salas de baño, para un total de 11 baños distribuidos de manera armónica en toda la propiedad.

Adicionalmente podrán contar con un área de archivo, lo suficientemente amplia para adaptarse a una Gran Empresa. Sin parar en detalles, este edificio fue dotado de un Monta Carga, con capacidad de  levantar 3 toneladas de carga; con acceso a cada uno de los niveles, que conforman esta importante edificación. En la parte exterior el edificio, encontraremos Garita de Vigilancia, con vidrios de Seguridad y baño interno; lo que refleja garantía de resguardo y protección para el futuro inversionista La mejor Ubicación de la Ciudad de Mérida, Acceso de transporte Público; Red de acueducto, cloacas, Drenajes y Electrificación (Importante destacar que cuenta con servicio eléctrico estable)

Precio 2.500.000$